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    如何分析武漢3年內房價的走勢?會暴漲嗎? 武漢各區房價一覽表2020

    發表于 2021-09-20 20:35:42 來源:北京鑫姿時尚模特衣架有限公司
    如何分析武漢3年內房價的走勢?會暴漲嗎?這是武漢房價最近一個月的表現,這是58同城根據每個月的二手房銷售情況的統計,我想說:不言而喻了吧。房價不可能脫離經濟發展和放款說事,從2019年開始,武漢房價將會有非常長的一段冷靜期,這段時間恰好是仔細挑選房產的時候。你會看到以后地鐵旁邊又會擠滿了各式各樣房地產商找來發廣告的銷售人員。武漢地區已經有不少土地出現流拍。武漢地區經濟情況明顯好于其他地區,人口凈流入比較多,在房地產暴漲之后,各大城市都會有一段冷靜期,期間如果該城市經濟情況不好,比如說東三省的某些人口凈流出的城市,那么房地產會不停的下跌,而類似于武漢這種人口凈流入的城市,在下跌一段時間后會進入僵持期。僵持期的特點是:沒什么人買房,成交量大幅度下降,但是房地產商也不會降價,讓經濟發展慢慢消化掉越漲越兇的房價。上一次房地產僵持期出現在2008-2009年房地產飆升時期后,從2010年國家推出國十條以后,房地產市場猛然遇冷,從2010年到2016年,房地產市場死水一潭,不漲不跌,一直維持到2016年房地產市場出現了突飛猛進。所以我覺得這一波房地產冷靜期可能也會像前一波一樣,至少會有七年的冷靜期。之所以用“至少”,是因為從2010年到2016年,中國GDP增長比今天高得多,現在GDP增速降下來了,房地產不可能不降,外加上中國生育率走低,不可能再復制2016年以后的迅猛走勢了。
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