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    新房交接時,業主要注意哪些事項? 收房驗房九步走

    發表于 2021-09-20 20:09:00 來源:北京鑫姿時尚模特衣架有限公司
    新房交接時,業主要注意哪些事項?當業主接到收房電話或者通知書業主的心情是這樣的同時記得在收房當天帶上購房合同,當然還有票子喲(銀行卡)收房的流程親們按照這個流程來走就ok這當中核心有2個一個是查驗開發商交房必備的文件這個一定要查喲,涉及到您的房子產權證能否按時辦下來喲(如果開發商手續齊備通常是6個月到1年左右就能拿到房產證)有產權證就是有身份的人心情一哈就爽歪歪喲第二個就請專業的驗房機構給新家做一個全面呢“體檢”--驗房!四川是2015年7月1號起在全川執行先驗房后收房政策。驗完房后就憑驗房問題匯總表讓物管通知施工方整改希望以上分享能對大家收新房有幫助。二手房和房主交接注意什么?買二手房和房主交接注意事項:第一種情況,買賣雙方已完成產權交易。此時在進行房屋交接時,需要注意該房屋是否物業費、水電氣費等費用結清?是否按合同約定應留下家具家電及其物品(包括協議產權的車位和地下室)?是否把該房屋的戶口遷出?此時在簽定居間買賣合同或雙方買賣合同時繳納的物業保證金就起到很大督促作用,防止部分房東不按時履約。如果房主按時履約及結清之前所有費用,應及時把物業保證金退還房主。第二種情況:買賣雙方交易流程還未完成。要注意的事項,主要有幾點:1、產權問題。該房屋權是否產權明晰?是否有抵押?是否能正常上市交易?首先是能保證正常交易的前提下再進行交接。2、房屋狀態。該房屋是否有租賃?有的話,讓房主盡快協商讓租客搬出,如協商未果,不建議盡早交接房屋。房子如是毛坯房或需要重新裝修入住,在未完成產權交易之前,不建議提前交接。3、交易風險。如果雙方房屋交接之后發生交易失敗的風險,那么在該房屋交接時,雙方應進行補充協議,把雙方能考慮到的顧慮及可能發生的風險需要進行說明和相關的義務責任需要表述清楚
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